مول العالم .. اكبر مركز تسوق في العالم
تعتبر دبي المدينة المفضلة لعشاق التسوق، ويمكن اعتبارها موطنًا لأكبر مراكز التسوق في العالم. تم الكشف عن خطط “مول العالم” قبل 18 شهرًا، مما ساعد على تنشيط الأسواق العقارية والمالية في دبي .
وضع الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، حاكم الإمارة، خططًا لمشروع العقارات المترامية الأطراف، وذلك لإنشاء أكبر مول في العالم، والذي سيتضمن مولًا بمساحة تبلغ 8 ملايين قدم مربعة، وسيضم شبكة من الشوارع المسيطرة عليها المناخ والمنتزهات، بالإضافة إلى 100 فندق وشقة فندقية .
دبي القابضة ، هي الشركة القائمة على هذا المشروع ، والتي بثت على موقعها على الانترنت بأنها ستقوم بإنشاء المركز التجاري الاكبر في العالم ، ولكن قد يكون هذا الادعاء لم يتسن التأكد منه بشكل مستقل . حيث يمكننا مقارنة هذا المول مع مول أوف بأمريكا ، وهو الأكبر في الولايات المتحدة ، بمساحة 4.87 مليون قدم مربع .
تتضمن خطط المشروع أيضًا إنشاء حي ثقافي ومسرح مستوحى من برودواي في نيويورك، وشارع تسوق مستوحى من شارع أكسفورد في لندن، بالإضافة إلى منطقة العافية التي تهدف إلى جذب السياحة الطبية .
سيتم بناء المجمع بالقرب من مول الإمارات، الذي يحتوي على منحدر للتزلج في الأماكن المغلقة، ويبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن برج خليفة، البرج الأطول في العالم، ومول دبي المجاور. يعتبر المركز التجاري حاليا أكبر مركز تسوق في الإمارة، ويتميز بالهيكل العظمي الداخلي للديناصور للتزحلق على الجليد والتزلج والأنشطة المائية المتعددة .
هذا المشروع يكمل في تخطيط هذا المشروع لنمو دبي في الثقافة والسياحة التي تحتاج إلى تعزيز البنية التحتية بالإضافة إلى مركزا اقتصاديا ل 2 مليار شخص والذين يعيشون في المنطقة من حولنا ، ونحن عازمون على تحقيق رؤيتنا . لم تصدر دبي القابضة أي تفاصيل حول التكلفة المتوقعة أو تاريخ الانتهاء .
لفترة طويلة، استخدمت الإمارة مشاريع عقارية كبيرة ورفيعة المستوى لتحفيز النمو الاقتصادي وتعزيز مكانتها كوجهة سياحية دولية، ولكن تباطأت طموحاتها قبل الأزمة المالية التي بلغت ذروتها في عام 2009، مما أدى إلى تأجيل أو إلغاء بعض خططها .
لم تسلم مجموعة دبي القابضة من الأزمة المالية، حيث طالبت بعض أقسامها بشروط جديدة للسداد من المقرضين بسبب تراكم ديون بلغت مليارات الدولارات .
شهد اقتصاد الإمارة تحسّنًا كبيرًا في السنوات التي تلت الأزمة، بفعل النشاط التجاري والنقل والسياحة .
دبي تعمل في السباق لتطوير البنية التحتية الإضافية اللازمة لاستيعاب الزيادة في عدد الزوار المتوقع عندما تصبح مدينة الشرق الأوسط الأولى لاستضافة معرض اكسبو العالمي في عام 2020 . وتتوقع السلطات أن الحدث يعمل على توليد 23000000000 $ 2015-2021 والذي يقدر بتكلفة 8،4 $ مليار للتنظيم .
من المتوقع إنشاء حوالي 20،000 غرفة فندقية فقط للمشروع التجاري الجديد .
يتضمن أحدث إصدار من خطط البناء مركزاً بمساحة 8 ملايين قدم مربع (743،000 متر مربع)، ويتضمن المركز متنزهاً ومسارح ومرافق سياحية وفنادق ومباني سكنية مخدومة تتألف من 100 شقة و20،000 غرفة .
سيكون المجمع الجديد قادرًا على استقبال 180 مليون زائر سنويًا، ويضم مساحة سبعة كيلومترات (4.4 ميلا) من المنتزهات التي تربط المرافق في الهواء الطلق خلال فصل الشتاء، ولكنها تتمتع بالتغطية وتكييف الهواء خلال الصيف الحار في منطقة الخليج .
دبي لا تزال تتعافى من أزمة الديون لعام 2009 والذي حذر منه صندوق النقد الدولي لعدد كبير من المشاريع العقارية الجديدة ، والتي يمكن أن تؤدي إلى دورة الازدهار والكساد الآخر . لكن المسؤولين يقولون انهم قادرون على التعامل مع المخاطر ، والاقتصاد القوي الذي يساعد الشركات المرتبطة بالحكومة في دبي على إعادة هيكلة ديونها .
يمكنك الاطلاع على مقالات متنوعة من خلال :
أكبر مركز تجاري في العالم… مول دبي
مطار دبي الدولي
برج كانتون اطول بناء في الصين
