فائدة الحصول على شهادة اتمام البناء

في إطار العمل على تحسين مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين في المملكة، تم توفير شهادة تسمى “شهادة إتمام البناء”، وتستخدم هذه الشهادة للتعرف على سلامة المنشأة ومطابقتها للمواصفات والرخص اللازمة. لذلك، تعد هذه الشهادة واحدة من أهم الشهادات التي توفر مستوى جيدا من الأمان عند تواجد في المنشأة، وتتطلب فحص المنشأة والتأكد من توافقها مع معايير الجودة والسلامة.

شهادة إتمام البناء

شهادة إتمام البناء هي وثيقة مهمة يتم إصدارها من قبل البلدية في كل منطقة على حدة للتحقق من سلامة المباني السكنية أو التجارية ومطابقتها للمواصفات الفنية المحددة لها. توجد العديد من المعايير التي يتم تطبيقها على المباني، وباستخدام هذه المعايير يتم إصدار الشهادة.

كيفية التقديم على شهادة إتمام البناء

يتم تقديم طلب شهادة إتمام البناء من قِبل المواطن، حيث يُطلب إصدار الشهادة أو الرخصة، ويقوم المواطن بإدخال مختلف المعلومات المطلوبة، بما في ذلك تحديد الموقعالجغرافي للبناء، وإرفاق جميع المستندات المطلوبة.

– يتم استلام الطلب والمستندات التي قام بتقديمها المواطن ويتم مراجعتها جيدا، وفي حالة وجود أي ملاحظات من قبل الهيئة، يتم إعادة مراسلة صاحب الطلب مجددا من أجل التصحيح، وبعد التصحيح يتم إعادة الإرسال مرة أخرى، وفي بعض الحالات يتطلب الأمر أكثر من مرة، وأخيرا يتم عمل زيارة للموقع الخاص بالمبنى، لتقديم تقرير فني واطلاق رخصة لهذا المبنى.

بعد تقديم التقرير الفني، يتم اعتماده من قبل رئيس القسم، ثم يتم تحويله إلى الوكيل أو رئيس البلدية. يتم اعتماد الطلب الإلكتروني وإرسال الشهادة إلى المواطن على العنوان الوطني المقدم في الأوراق، سواء عبر البريد الإلكتروني الشخصي أو تسليمها باليد، وذلك حسب رغبة المقدم للطلب.

المخالفات الخاصة بشهادة إتمام البناء

تم اعتماد عدد من المخالفات التي يتم التأكد من عدم وجودها في المباني قبل منح شهادة إتمام البناء، وتتضمن هذه المخالفات عددا من التقارير الفنية المتعلقة بالمباني المختلفة، وذلك لتعزيز مراقبة المنشآت والمباني وتقليل المخالفات البنائية المختلفة بمختلف أنواعها، بجانب تحسين جودة المشاريع وتطوير البنية التحتية بما يحقق بيئة صحية للمواطنين في جميع المناطق في المملكة.

– بالنسبة للمخالفات المتعلقة بالمباني، والتي تمت الموافقة عليها من قبل لجنة إصدار الشهادات، تعتمد جزءا كبيرا منها على المساحات وكيفية استغلالها وتسبب الضرر للمنشآت العامة، وكذلك وجود بعض المخالفات في عملية البناء للمبنى، وتشمل جودة البناء والالتزام بأحدث المعايير العالمية، فضلا عن عدد الطوابق في المبنى التي قد تكون مخالفة في بعض الأحيان. لذلك يتم تفحص المبنى قبل إصدار هذه الوثيقة من قبل اللجنة الهندسية التابعة للبلدية.

فائدة شهادة إتمام البناء

يهدف مشروع الرقابة المركزية من خلال هذه الشهادة إلى توفير مستوى جيد من الرقابة على جميع المباني والمنشآت في المملكة، مما يساعد على توفير مستوى عال من الجودة سواء للسكن أو العمل، ويعمل هذا المشروع أيضا على تحسين البنية التحتية بالمدينة والالتزام بأنظمة البناء وعدم التجاوز عليها، فضلا عن توفير طرق وشوارع ومرافق عامة عالية الجودة. ويعمل كل هذا على تحسين مستوى الوعي لدي المواطنين والالتزام بالمخططات الموضوعة بدون قلق.

المستندات المطلوبة لشهادة إتمام عملية البناء

تشتمل المستندات المطلوبة على عدد من الأوراق، بما في ذلك الخرائط المتعلقة بالمكان أو المنشأة التي يطلب إصدار شهادة لها، وكذلك رخصة البناء، بالإضافة إلى نسخة من بطاقة الهوية الشخصية للمالك ونسخة من صك الملكية. وبالإضافة إلى ذلك، يجب دفع رسوم إصدار تقدر بحوالي 1000 ريال سعودي، ويتم التواصل من خلال الموقع الإلكتروني للبلدية لطلب المعاينة واستخراج الشهادة التي تؤكد اكتمال عملية البناء.