مشروعات عملاقة لتنمية دبي

يشهد السوق العقاري في دبي نهضة عمرانية عملاقة في مشروعات المدن والأحياء السكنية والتجارية المتكاملة. ومن المتوقع أن تعمل على حدوث طفرة حضرية في دبي، بالإضافة إلى مساهمة هذه المشروعات في التنمية الاقتصادية، التي تتضمن ما يقارب من 40 نشاط استثماري يرتبط بتطوير العمل العقاري. وهذه مشروعات ضخمة تفجر طاقات الشباب وتستغل العقول لخدمة الإنساني .

يتميز تنفيذ هذه المشروعات الاقتصادية العملاقة بتصاميم فريدة تعمل على تنفيذها شركات عقارية متطورة، وتتضمن هذه الشركات شركات حكومية وشركات شبه حكومية. يجري العمل حاليا على مشروعات المدن والأحياء الجديدة في دبي، ومن المتوقع الانتهاء منها في عام 2020، وهي الموعد المحدد لاستضافة معرض إكسبو العالمي. ولذلك، يعمل القطاع العقاري في دبي بجد واجتهاد منذ عام 2013 لتجاوز المشاكل والتحديات التي قد تؤثر على إنجاز هذه المشروعات في الموعد المحدد. ويشهد السوق العقاري في دبي انتعاشا ملحوظا في الفترة الحالية، حيث يقوم المطورون بتنفيذ مشروعات جديدة ويبدي المستثمرون اهتماما كبيرا بشراء الوحدات الجاهزة أو التي تم تحت الإنشاء، ومن بين هذه المشروعات المخطط لها تنمية البنية التحتية الحضرية في إمارة دبي

مدينة محمد بن راشد آل مكتوم هي إحدى مشاريع دبي3 للجذب السياحي والتنمية الاقتصادية، وتتألف من أربع مناطق مبتكرة ومبدعة، وتضم أكبر مركز تسوق في العالم. من المتوقع أن تستقطب المدينة 35 مليون زائر. ويتم تنفيذ المشروع بواسطة شركتي دبي القابضة وإعمار .

– دبي وورلد سنترال : هذا مشروع ضخم متعدد المراحل لبناء مطار دولي جديد، وسيكون أكبر مطار في العالم، ويغطي مساحة 140 كيلومتر مربع في منطقة جبل علي، ويعتمد على مفهوم حديث ومتطور في تخطيط مدن خدمات الطيران والمناطق السكنية المتكاملة .

– مول العالم : تقع هذه المدينة على مساحة 48 مليون قدم مربع على شارع الشيخ زايد في دبي، وهي مدينة مغطاة بالكامل، وتخصص 8 ملايين قدم مربعة لأغراض التسوق ويمكن زيادتها، وتضم أكبر حديقة ألعاب داخلية في العالم تغطي بقبة واحدة في فصل الشتاء، ويوجد في مركز التسوق منطقة للمسارح والنشاطات الثقافية والسياحة العلاجية، وتضم المدينة 20 ألف غرفة فندقية، ويمكن لمول العالم استقبال 180 مليون زائر سنويا .

– مدينة دبي لاند : هي أحد المشاريع الضخمة في دبي التي تمتد على عشرات الهكتارات، وتضم 45 مشروعا، معظمها مشاريع لإنشاء مدن جديدة. ويتم تنفيذ هذا المشروع بالاعتماد على شركات ضخمة مثل مجموعة دبي العقارية وفالكن سيتي أوف وندرز وسيتي أوف أرابيا وكازا وإعمار وموتور سيتي، ويتم تطويره بواسطة الاتحاد العقارية والبراري وميركل جاردن وأساطير السكني، ويعمل على تطويره مجموعة تنميات .

– فالكن سيتي أوف وندرز : هو مشروع مكون من مجموعة من مجسمات عجائب الدنيا السبعة، مثل الأهرام وحدائق بابل المعلقة وبرج إيفل وتاج محل وبرج بيزا المائل، ويتم إنشاؤه على مساحة 41 مليون قدم مربع، وتم تصميمه على شكل صقر، وتم اختيار هذا الشكل ليرمز لعراقة وتراث الإمارات .

– الحبتور بالاس : يتضمن المشروع ثلاثة فنادق ومسرحا وحديقة واسعة، مع ملاعب تنس على شارع الشيخ زايد. يقدر تكلفة المشروع بمبلغ 4 مليارات و875 مليون درهم، ومن المتوقع أن يصبح المجمع الفندقي المتكامل الأكبر في الشرق الأوسط. كما يتوقع أن يتضمن المشروع منصة بخمسة مستويات وبرجا مكونا من 36 طابقا وبرجا آخر مكونا من 25 طابقا، على مساحة تقدر بـ 350,000 متر مربع .

– ميدان : يعتبر هذا المشروع الضخم الذي يبلغ تكلفته 25 مليار درهم أكبر من نوعه، حيث يغطي مساحة 76 مليون قدم مربع ويضم مضمارا رمليا وآخر عشبيا، بالإضافة إلى عدد من مضامير التدريب وحظائر واسطبلات الخيول، ومن المتوقع أيضا بناء مبان تجارية وفندقية متطورة، بالإضافة إلى مئات الفلل السكنية الفاخرة .