ما هي الوكالة ؟
الوكالة في قاموس المعاني تعني الإدارة والتفويض والنيابة عن فرد أو مؤسسة أو مجموعة. تعريف الوكالة يشمل العقد بين طرفين، ويتطلب التراضي والاتفاق الكامل بينهما في جوانب الوكالة. بناء على الوكالة والتفويض، يحصل الوكيل على صلاحيات من الفرد أو المؤسسة للتمثيل والعمل نيابة عنهم. على سبيل المثال، يمكن للوكيل أن يتعامل بالنيابة عن شخص آخر في عملية شراء أو بيع سيارة أو عقار أو غيرها. في الأحوال الشخصية، يمكن لشخص أن يفوض شخصا آخر للتعامل بالنيابة عنه فيما يتعلق بالزواج أو الطلاق. يتم منح الوكيل صلاحيات صاحب العمل أو الممتلكات ليمثله ويتصرف نيابة عنه في العمليات التجارية. يجب أن تكون هناك ثقة ورضا صريح بين الوكيل والموكل، ويجب تحديد هوية الوكيل ونوعه وقيمة العمولة أو النسبة التي سيحصل عليها الوكيل. يجب أن تتوافق الوكالة مع القوانين المحلية والتشريعات السارية في بلد الوكيل .
أنواع الوكالة :تنقسم أنواع الوكالة إلى نوعين رئيسيين وهما
أولاً :إنه نوع من الوكالة الغير محددة، وهذا يعني أنها ليست مرتبطة بعمل أو نشاط محدد، بل تعتبر عامة وتمنح الوكيل صلاحيات الموكل في مختلف المجالات بشكل عام، ولا يشترط أن تكون مقتصرة على عمل أو نشاط واحد، وتعتبر هذه الوكالة من الأمور الهامة والخطيرة التي تحتاج إلى شهود .
ثانياً :تعتبر الوكالة الخاصة من أنواع الوكالات المحددة والتي تستند إلى أداء خدمة أو عمل محدد، وتقتصر على هذا النشاط أو الخدمة فقط. ومن الصفات القانونية لهذا النوع من الوكالات أنه لا يتطلب وجود شهود إلا في حالة واحدة فقط وهي عملية البيع.
الأركان الأساسية للوكالة :للوكالة أربعة أركان أساسية غير قابلة للتعويض، وهي كالتالي:- وإلا فإن الوكالة لا تكون صحيحة
موكل :يشير هذا المصطلح إلى الشخص الذي يملك الصلاحيات الأساسية أو المالك للنشاط أو الخدمة الأساسية .
وكيل :هو الشخص الذي سيتم منحه صلاحيات خاصة من المكلف للقيام بعمل أو نشاط نيابة عنه .
صيغة :- تشمل بنود العقد الأساسي للوكالة قيمة عمولة الوكيل التي يتقاضاها من الموكل .
موكل فيه :- الوكالة هي عملية تمثيل شيء معين مثل العقارات أو السيارات أو الأراضي أو المساكن وما إلى ذلك .
الشروط الأساسية لعملية الوكالة :-
أولاً :- القيام بتعيين وكيل .
ثانياُ :- القدرة على التصرف .
تتوافر به الشروط والقواعد القانونية :- – الصفة الواحدة: تعني أن الوكيل والموكل هما نفس الشخص أمام القانون، وذلك بسبب صلاحيات الوكيل التي يمتلكها نيابة عن الموكل .
الصفة الثانية :- تحدد توافر الخدمة أو العمل أو النشاط بواسطة شيء معين .
أنواع الوكالة من حيث المدة الزمنية :- – وكالة بصفة موقتة :- وهي وكالة مؤقتة محددة المدة، وتكون محدودة في الزمن، وتستمر فقط حتى انتهاء الوكيل من القيام بعمل أو نشاط معين، وتنتهي بمجرد الانتهاء من ذلك العمل أو النشاط .
الوكالة بصفة مطلقة :- حيثما تكون الوكالة تأخذ شكلا دائما وغير محدد للوقت أو العمل أو النشاط المحدد، حيث يكون الوكيل مختصا ببيع أو شراء شيء ما بصورة مطلقة وغير محددة المدة ومستمرة .
الوكالة لمحددة بشروط :- وهي نوع من أنواع الوكالة التي يجب أن تتوفر فيها شروط معينة متفق عليها بين الموكل والوكيل، أي أن الوكيل غير مجاز لاستخدام تلك الوكالة إلا إذا تحقق الشرط الذي يعلق عليه الوكالة .