تفاصيل لائحة الدعم السكني الجديدة بعد التعديل

تسعى حكومة المملكة العربية السعودية بقيادتها الرشيدة على رأسها الملك سلمان بن عبدالعزيز هو خادم الحرمين الشريفين ، لتلبية احتياجات ومتطلبات المواطن السعودي من كافة الجوانب الحياتية لضمان حياة كريمة ينعم من خلالها المواطن بالاستقرار والأمن ، ولهذا ، نجد كافة القطاعات الحكومية تمشي على قدم وساق منذ أن أعلن الملك سلمان بن عبدالعزيز عن سياسة المملكة الجديدة التي تسعى للتغيير من أجل الوصول إلى أعلى درجات التقدم والرقي والرفاهية التي يحلم بها كل مواطن سعودي .

ومن القطاعات التي تشهد تغيرات ملموسة في الأيام الأخيرة، القطاع الإسكاني، الذي أولى خادم الحرمين الشريفين اهتماما شخصيا لتوفير مسكن لكل مواطن. صرح قائلا `إن توفير السكن الملائم للمواطنين وتحسين جودة حياتهم هو من أولوياتنا الرئيسية، وهو محل اهتمامي الشخصي. ويعكس التنظيم والقرارات الأخيرة هذا الاتجاه، والجميع يدرك الرعاية والاهتمام الذي توليه الدولة لهذا القطاع، والميزانيات الضخمة المخصصة له .

وزارة الإسكان تسعى حالياً لتطوير القطاع الإسكاني والارتقاء به من خلال تنفيذ خطط وبرامج تهدف إلى تلبية احتياجات المواطنين وتوفير مساكن تتناسب مع جميع فئات المجتمع .

تم اتخاذ قرار من قبل وزير الإسكان ماجد الحقيل بإجراء تعديلات على بعض بنود لائحة الدعم السكني، والتي تتعلق بمبلغ الدعم، وقائمة المستحقين، ومواعيد سداد الأقساط، وتخصيص القوائم. وفيما يلي تفاصيل التعديلات الجديدة التي سيتم تطبيقها والعمل بها اعتبارًا من تاريخ 28/5/2016 .

تشمل التفاصيل الجديدة للائحة الدعم السكني بعد التعديل :
• تم تحديد مبلغ القرض السكني وفقًا لتكلفة المسكن .
• تحدد وزارة الإسكان تكلفة المنزل الذي يرغب المتقدم في شرائه أو بنائه من مبلغ القرض المطلوب .
• يجب تضمين أسماء أفراد عائلة المتقدم في طلب السكن لتحقيق التضامن في الدفع .
• يجب أن يكون مبلغ القرض السكني متناسبًا مع القدرة المالية للمتقدم أو المتقدم وأفراد عائلته الذين تم تضمينهم في الطلب .

• لا ينبغي أن تتجاوز قيمة القرض السكني 500 ألف ريال سعودي .

تخصيص الدعم السكني :
تم تقسيم تخصيص الدعم السكني للمتقدمين إلى قسمين كالآتي :-
• القسم الأول : يتم تفضيل تخصيص الدعم السكني للأفراد القادرين على سداد الأقساط المالية وفقًا لمعايير الوزارة، دون الحاجة إلى تضامن أفراد أسرهم الذين تم تسجيلهم في طلب الدعم، أو الذين لا يحتاجون إلى كفيل ضامن .
• القسم الثاني : بعد انتهاء عملية التخصيص لأصحاب القسم الأول، يتم البدء في عملية التخصيص للقسم الثاني الذين لا يستطيعون سداد القسط المالي إلا بضمان الأسرة أو بتقديم كفيل غارم .
• يتم تخصيص نسبة من المساهمة المالية لكل فرد من أفراد الأسرة على حدة للسداد، وعلى المتقدم للحصول على الدعم تحمل المسؤولية الكاملة أمام الوزارة بسداد الأقساط المالية المفروضة عليه بالكامل .

• سيتم تعليق تخصيص القرض للمتقدم وعائلته حتى يتم التحقق من قدرتهم على سداد الأقساط .

موعد استحقاق الأقساط :
• تبدأ الأقساط المالية لدعم الإسكان بالوحدات السكنية بعد مرور أربعة أشهر على تسلم الوحدة السكنية .
• يبدأ استحقاق الأقساط المالية للدعم السكني الخاص بالقرض السكني لأجل بناء مسكن أو إذا كان الدعم لشراء أرض وقرض سكني معا ، بعد مرور سنتين من تاريخ توقيع العقد على الدعم السكني وحتى تجهز الوزارة لصرف القرض ، أو بعد مرور أربعة أشهر من تاريخ الانتهاء من البناء أي المدتين أقل .
• إذا كانت المساعدة السكنية تتعلق بشراء أرض سكنية فقط، فسيتم بدء استحقاق الأقساط المالية بعد مرور سنتين من تاريخ تسلم المتقدم المستفيد من الأرض، أو بعد أربعة أشهر من تاريخ البناء، أي الفترة الأقل .

الأقساط المالية :
• تحدد نسبة قسم الدعم السكني من الدخل الشهري بنسبة 33٪، حيث يتم خصم المبلغ المحدد شهريًا للسداد .
• يجب أن لا تزيد مدة سداد القسط عن 25 عامًا تبدأ من تاريخ الاستحقاق .
• يجب أن لا يتخطى عمر المتقدم 65 عامًا حتى نهاية فترة السداد .
• في حال عجز المتقدم عن سداد القسط بمفرده، سيتم احتساب نسبة الاستقطاع عليه وعلى أفراد عائلته، وإذا عجزت العائلة بأكملها عن سداد القسط، يجب توفير كفيل غارم موافق عليه من قبل الوزارة لضمان سداد الأقساط .

شاهد :
تفاصيل شروط وضوابط القروض العقارية الجديدة
شروط القرض السريع من صندوق التنمية العقارية
توقعات انخفاض أسعار الأراضي في السعودية. هنا هي الأسباب
تفاصيل نظام رسوم الاراضي البيضاء