افضل بنك للتمويل العقاري في السعودية

إذا كنت ترغب في الزواج وتحلم بامتلاك منزل خاص بك ولكن ليس لديك القدرة المالية لشرائه، وإذا كنت تعيش في منزل مستأجر وتضطر لدفع مبالغ طائلة كل شهر كإيجار، وإذا كنت ترغب في شراء عقار للاستثمار ولا تمتلك القدرة المالية لشرائه، فإليك الحل عزيزي القارئ. يمكنك طلب تمويل عقاري من إحدى البنوك المدرجة أدناه، وهذه البنوك هي من بين أفضل البنوك التي تقدم خدمة التمويل العقاري بأقل نسبة فائدة وبمرونة عالية لتحقيق كل أحلامك في شراء منزل .

افضل بنك للتمويل العقاري في السعودية :-

1. بنك الرياض : يقدم بنك الرياض ثلاث برامج للتمويل العقاري المعتمدة من الهيئة الشرعية، وذلك عن طريق المرابحة أو الوعد بالتمليك أو الإيجارة الممتازة، حيث يمكن للعميل اختيار البرنامج الذي يناسبه إذا كان يرغب في شراء فيلا أو عمارة سكنية أو شقة سكنية. كما يوفر البنك للعميل العديد من المزايا، مثل إمكانية الحصول على تمويل يصل إلى خمسة ملايين ريال سعودي، ومدة سداد تصل إلى ثلاثين عاما، وأقل نسبة تمويل، وامكانية تسجيل العقار باسم العميل مباشرة. ومن بين مزايا البنك، أنه يعفي الورثة من سداد قيمة باقي الأقساط إذا توفي العميل، كما يمكن للعميل تأجير العقار والتقدم بتأمين تعاوني ضد المخاطر على المنزل، ويسمح البنك بالتضامن بين أفراد الأسرة، وكذلك يسمح بتقديم تمويل لرجال الأعمال وموظفي البنوك .

2. مصرف الانماء : يقدم خدمة التمويل العقاري وفقا للأحكام الشرعية، ويوفر للعميل خدمات تمويل، سواء كان العقار قد اكتمل بناءه أو لا يزال قيد الإنشاء. لا يتحمل العميل أي تكاليف أو رسوم إدارية للبنك، ويمكن الحصول على تمويل يصل إلى خمسة ملايين ريال سعودي، مع فترة سداد تصل حتى ثلاثين عاما. بالإضافة إلى ذلك، يتيح هذا التمويل التضامن بين أي شخصين دون الحاجة إلى وجود صلة قرابة بينهم، ولا يلزم وجود كفيل للتمويل العقاري. يتوفر هذا النوع من الخدمات للسعوديين والمقيمين، ويوفر للعملاء مرونة في سداد الأقساط، حيث يمكن للعميل دفع الأقساط كل سنتين أو كل خمس سنوات على مدار ثلاثين سنة، أو الدفع الثابت لمدة خمسة عشر سنة .

3. بنك البلاد : يقدم البنك خدمات التمويل العقاري وفقا لأحكام الشريعة الإسلامية، ولا يشترط وجود كفيل عند تقديم طلب التمويل، كما لا يشترط أيضا أي دفعات مقدمة. يمكن للعميل تقديم طلب التمويل العقاري من أي فرع للبنك في جميع مناطق المملكة، ويوفر البنك عدة خيارات لسداد الأقساط بمرونة وسهولة تتناسب وظروف العميل وراتبه الشهري، ويقدم البنك خدمة التمويل لمدة تصل إلى عشرين سنة .

4. البنك السعودي البريطاني ( ساب ) : يقدم البنك خدمات التمويل العقاري للعميل بطرق مرنة وفقا للأحكام الإسلامية. يتوفر لديهم نوعان من الصيغ، الأولى هي صيغة الإجارة، حيث يمتلك البنك العقار ويؤجره للعميل، وعند انتهاء العقد، يصبح العقار ملك العميل. أما الصيغة الثانية، فهي إجارة موصوفة الذمة، حيث يتم تمويل العميل لشراء الأرض وبناء العقار المطلوب عليها بالتصميم المفضل له. يمكن للعميل أيضا شراء منزل جاهز كفيلا أو وحدة سكنية بصيغة الإجارة، أو امتلاك منزل قيد الإنشاء بصيغة الإجارة أيضا. يسمح البنك بتمويل يصل إلى خمسة ملايين ريال سعودي وفترة سداد تصل إلى عشرين عاما. كما يمكن تضمين التمويل بين الأقارب من الدرجة الأولى. يقدم البنك خدمات التمويل العقاري لموظفي الحكومة وموظفي الشركات الخاصة .

5. البنك السعودي الهولندي : يتيح البنك خدمات التمويل العقاري بدون تقديم دفعة أولى ويمكن تأجيل الستة أقساط الأولى، ويمكن للعميل طلب تمويل عقاري لشراء منزل أو عمارة سكنية أو أرض للبناء، وتتراوح فائدة الخدمة بين 1.85٪ ويمكن للعميل أن يتعاون مع أفراد أسرته، ويمكن الحصول على تمويل يصل إلى خمسة ملايين ريال سعودي لمدة تصل إلى 30 عاما، سواء كان بالمرابحة أو بالإجارة، كما يمكن إيجار العقار أو بناء الأرض أثناء فترة التمويل، ويسمح البنك بتأمين المنزل ضد المخاطر، ويتم إعفاء الورثة من التمويل العقاري في حالة الوفاة، ويتم إعفاء العميل من التمويل إذا عجز عن سداد الأقساط بشكل كامل .

6. البنك الاهلي التجاري السعودي: يقدم البنك خدمات تمويل عقاري وفقا لأحكام الشريعة الإسلامية. يمكن للعميل تقديم طلب للحصول على تمويل عقاري سواء لشراء منزل أو للاستثمار العقاري. يبدأ معدل الربح على التمويل من 1.70%. يتوفر ثلاثة خيارات مرنة للتمويل مثل المرابحة والربا الثابت أو الإجارة. يصل التمويل إلى خمسة ملايين ريال سعودي. بإمكان العميل أيضا الحصول على تمويل عقاري وشخصي في نفس الوقت من خلال برنامج اثنان في واحد، وذلك بدفعات مرنة وأقساط تدوم لثلاثين سنة .

7. البنك السعودي للاستثمار : يقدم البنك خدمات التمويل العقاري عن طريق تمويل بيت الأصالة الذي تم إعداده وفقا لأحكام الشريعة الإسلامية بنظام الإجارة المنتهية بالتمليك. يمنح البنك لك الفرصة لشراء فيلا أو منزل أو وحدة سكنية أو امتلاك أرض لبناء منزل حسب متطلباتك في مناطق الرياض وجدة والدمام والخبر. لا يشترط وجود كفيل ويمكن التضامن بين شخصين ولا يشترط أن يكونوا أقاربا. تتراوح فترة السداد من خمس سنوات إلى خمسة وعشرين سنة، بمبلغ يبدأ من 300 ألف ريال سعودي ويصل إلى ثلاثة ملايين ريال سعودي. يشترط أن تكون الدفعة المقدمة لا تقل عن 20% من سعر العقار. يسمح للبنك بتقديم خدمة التأمين التكافلي في حالة وفاة العميل إذا تجاوز المبلغ 1.750.000 ريال سعودي. يمكن للعميل عمل تأمين على العقار ضد الأخطار .

8. البنك السعودي الامريكي ( سامبا ) : يمكن للعميل الحصول على خدمات التمويل العقاري من البنك عبر برنامج بيت الخير العقاري وفقا للشريعة الإسلامية. وبإمكان العميل شراء فيلا جاهزة أو تحت الإنشاء بحد أقصى خمسة ملايين ريال سعودي، ويمكنه السداد على مدى ثلاثين عاما. كما يمكن شراء وحدة سكنية جاهزة أو قيد الإنشاء بحد أقصى ثلاثة ملايين ريال سعودي، ويمكن السداد على مدى خمسة وعشرين عاما. وبإمكان العميل شراء عمارة سكنية بتمويل يصل إلى خمسة ملايين ريال سعودي ويمكن السداد على مدى خمسة وعشرين عاما دون الحاجة لكفيل. ويمكن شراء قطعة أرض بحد أقصى للتمويل مليون ونصف ريال سعودي والسداد على مدى خمسة عشر عاما، مع إمكانية التضامن مع شخصين من الأقارب من الدرجة الأولى .

9. مصرف الراجحي : يقدم خدمات تمويل عقاري لشراء شقة أو فيلا جاهزة، ويمكن للتمويل الوصول إلى 25 عاما، كما يمكن تمويل قطعة أرض لمدة تصل إلى 20 عاما لبناء منزل عليها من قبل العميل أو لشراء أرض وبناء منزل عليها بتمويل يصل إلى 15 عاما. كما يمكن شراء عقار للاستثمار وتسديد الأقساط من أرباح الإيجار لمدة عشر سنوات .

10. البنك السعودي الفرنسي : يقدم خدمات التمويل العقاري وفقا لأحكام الشريعة الإسلامية، حيث يتم تمويلهم بأقصى حد قدره خمسة ملايين ريال سعودي، بفائدة ثابتة وفترة سداد تصل إلى خمسة وعشرين عاما، ويمكن للعميل شراء وحدة سكنية أو منزلا أو شراء أرض وإنشاء المنزل المرغوب به عليها، وفي حالة الوفاة أو العجز الكلي، يتم إعفاء الورثة والضامن من دفع الأقساط .

يمكنك الاطلاع على مقالات أخرى :
تطبيق بنك الانماء Alinma Bank
تطبيق بنك البلاد ALBILAD
تطبيق البنك الأهلي التجاري AlAhliToken