الاستثمار العقاري هو واحد من أهم أنواع الاستثمار وأكثرها أمانا. يعتبر العقارات من أفضل أنواع الاستثمارات التي تحقق عائدا كبيرا على المدى الطويل. بإمكانها جمع مبالغ استثمارية ضخمة. الاستثمار العقاري يتطلب للدخول إليه معرفة مادية ومعلوماتية عن هذا النوع من الاستثمار، ولذلك يعد حلما لمن يمتلكون القدرة على ذلك. هناك قواعد أساسية للاستثمار العقاري، ومن أهمها اختيار الموقع الصحيح الذي يوفر فرص تسويقية واسعة. هناك مدن عالمية شهيرة بوجود أسواق عقارية عالمية، وتلك المدن عادة تتمتع بقوة اقتصادية. لذلك نقدم لكم أفضل المدن العالمية للاستثمار العقاري .
1- مدينة نيويورك
تعد مدينة نيويورك واحدة من أهم وأكبر المدن العالمية التي تتفوق في الاستثمار العقاري. إنها مكان مناسب لرجال الأعمال، وهي مركز اقتصادي رئيسي في العالم، حيث تشهد تطورات هائلة في مجال التنمية العقارية. أصبحت محط أنظار كل مستثمر ومطور يرغب في دخول سوق العقارات. حققت نيويورك أرقاما قياسية في الاستثمارات العقارية وما زالت تتزايد .
2- مدينة لندن
من أهم ما يميز سوق الاستثمارات العقارية في لندن أنه يزيد بنسبة تصل إلى 15% سنويا ، وهذا يعني نجاح الاستثمار القاري هناك ، لذلك تعتبر مدينة لندن مكانا مناسبا لكل المستثمرين لبناء الشقق والمجمعات السكنية للاستفادة ومنها خاصة المأجرة ، والسبب وراء ذلك هو التطور الهائل جدا المستمر في العقارات هناك .
3- مدينة لوس أنجلوس
تخضع مدينة لوس أنجلوس إلى التطور الكبير من خلال البرنامج الجديد الذي وضعه الرئيس باراك أوباما ويسمى برنامج منطقة الوعد ، لذلك أصبحت مدينة لوس أنجلوس مركزا متميزا لرجال الأعمال يمكنهم من خلالها أن يطورا من الاستثمارات العقارية الخاصة بها ، وخاصة مع اهتمام الحكومة الإتحادية هناك بذلك فدائما تمنح التنمية الحضرية تشجيعا لبناء العقارات والمساكن .
4- طوكيو
تعتبر طوكيو معقلا كبيرا للتطور التكنولوجي الهائل، وهذا يعني نموا اقتصاديا متقدما. بالإضافة إلى ذلك، تعتبر طوكيو واحدة من أهم المدن التي تشجع على تطوير سوق العقارات. في السنوات الأخيرة، شهدت طوكيو أعلى إيرادات في سوق العقارات، مما جعلها واحدة من أكثر المدن جاذبية للمستثمرين الذين يرغبون في تطوير أنفسهم من خلال الاستثمار العقاري هنا .
5- سان فرانسيسكو
تعتبر سان فرانسيسكو من أهم المراكز للفنون والثقافة كما أنها في الوقت ذاته من أهم مراكز رجال الأعمال ، حيث يطمح الجميع لمستوى حياة أفضل ، فسوق العقارات في سان فرانسيسكو مضمون جدا وقد حقق أرباحا كثيرة وما يزال في ازدياد مستمر ، لذلك فهو يجذب أنظار المستثمرين والمطورين لتأجير وحداتهم العقارية هناك .
6- واشنطن
كون واشنطن العاصمة الأمريكية تعد أكبر قوى للنمو الاقتصادي لذلك فهي موطن للكثير نت رجال الأعمال والشباب الدارسين والعاملين ، فهناك الكثير من الوحدات السكنية التي هي قيد الانشاء ، التي يمكن الاعتماد عليها في فكرة التسويق للاستثمارات العقارية ، فكل ما في واشنطن يدعو إلى الاستثمار نتيجة لنمو الحياة وازدهارها عن أي مدينة أمريكية أخرى .
7- هونج كونج
تعتبر هونج كونج من أهم المدن الناجحة في الاستثمار العقاري ، فهي واحدة من أكبر قوى الاقتصاد في العالم نتيجة للتطور العقاري الكبير الذي لحق بها ، فالأسعا مناسبة جدا للحاق بهذا التميز الرائع ، فيمكن للمستثمرين والمطورين نيل جزء كبير من سوق العقارات بهونج كونج كلما سنحت الفرصة .
8- باريس
تعتبر مدينة باريس هي أقوى المدن الاقتصادية في فرنسا نتيجة لوجود الكثير من الاستثمارات العقارية المناسبة لكل المستثمرين والمطورين ، فالمعروف عن باريس أنها مدينة الرومانسية والموضة والفن ، فالكل يتهافت لزيارتها وتأجير الوحدات السكنية بها ، كما أنها تتمتع بإنتعاش حقيقي في الأسواق الأوروبية .
9- هيوستن
وهي من أهم المدن في الولايات المتحدة حيث تعتبر واحدة من المدن الكبيرة والصاخبة والتي تتمتع بنسبة كبيرة من السكان الذين يطمحون لحياة أفضل ، فمبدأ العرض والطلب موجود بالأسواق العقارية ، فيمكن للمستثمرين اللحاق بالاسثمار والتنمية العقارية في الأسواق هناك لمزيد من الربح والفائدة .
10- شيكاغو
شيكاغو هي مدينة كبيرة ومهمة في الولايات المتحدة الأمريكية، حيث تعد من أهم مراكز رجال الأعمال والدارسين. لذلك، يبحث الجميع عن وحدات سكنية فاخرة ومتطورة تلبي متطلبات المعيشة الراقية في المدينة. يمكن تنمية سوق العقارات في شيكاغو عن طريق توفير فرص استثمارية للمستثمرين لطرح وحدات سكنية وعقارات فاخرة بشكل مميز .
