برامج وحاسبات لـ ” حساب تكلفة البناء عظم “

ما هو برنامج حساب تكلفة البناء

إن برامج تقدير حساب تكلفة البناء هي عبارة عن تقنية حسابية صممت لتبسيط عملية إنشاء تقديرات الميزانية والتكلفة للمواد اللازمة والعمالة لمشاريع البناء، وتتوفر برامج حساب التكلفة للبناء بأصناف عديدة تبدأ بالقوالب التي تتألف من جداول بيانات بسيطة وتنتهي بالبرامج التعاونية التي يتم الحصول عليها عبر الإنترنت، وتتضمن العديد من المميزات التي تساهم في تحسين عملية التقدير.

برنامج حساب تكلفة البناء عظم

عملية تقدير تكاليف بناء المنازل مهمة لكل شخص يعمل في مجال البناء أو يرغب في بناء منزله الخاص، إذ تضمن العملية التفصيلية نجاح المشروع وتمكنك من الاطلاع الدائم على تفاصيله. ولحساب تكلفة البناء بدقة، يجب التحليل والتخطيط لموقع البناء، وتقدير المواد والعمالة المطلوبة. وتعتمد ميزانية المشروع على تكلفة المواد التي يتم الحصول عليها من الموزعين أو من قواعد بيانات تكلفة خارجية. ولا يمكن حساب الميزانية بشكل يدوي؛ إذ يتسبب ذلك في إضاعة الوقت وتدهور جودة الإقلاع بالمشروع. ولتخفيف هذا العبء، يمكن استخدام برامج مخصصة لتقدير ميزانية البناء، مثل البرامج الثلاثة التي سنتطرق إليها في هذا المقال، والتي تعمل على حساب تكلفة بناء منزل عظم، وهي أدوات مجانية وتتمثل في:

• برنامج eTakeoff

يعد برنامج eTakeoff Dimension أحد برامج معالجة حلول الإقلاع الإنشائي الهامة، حيث يساعد في تقدير الكمية وحساب تكلفة العمالة وتحديد المواد اللازمة لإكمال المشروع. يعمل البرنامج على تحديد القياسات الرقمية لموقع البناء باستخدام أدوات مثل الملحقات والتجميعات. كما يتكامل البرنامج مع برنامج Microsoft Excel لسحب كميات وقياسات المواد وإجراء تقدير للتكلفة. يحتوي برنامج eTakeoff على برنامج آخر غير مجاني يسمى Bridge والذي يسمح لبرنامج eTakeoff Dimension بالتكامل مع Sage Estimating لتقدير التكلفة، كما يتميز برنامج etakeoff بتراكبات تقارن رسمين مختلفين وحساب قياس الأبعاد وطباعة الرسومات على طابعات متعددة. يمكن تحميل البرنامج من هنا.

• برنامج ميثفين

هو أيضا برنامج يمكنه تقدير تكلفة البناء باستخدام أوراق العمل الحسابية، ويتيح للمستخدم استخدام JavaScript الخاص ببرنامج ميثفين لإنشاء تقديرات على أوراق العمل. يمكنك أيضا نسخ ورقة العمل لمشروعك واستخدامها في مشروع آخر. يتميز هذا البرنامج بوجود أداة تسمح لك بقياس المساحة والمحيط لرسم توضيحي للموقع والبناء وتخطيطه. يساعد هذا الرسم في تقدير الكمية المطلوبة من المواد لبناءك الخاص. يتيح لك البرنامج أيضا تصدير الرسومات أو النتائج كمستند Excel أو PDF. يمكنك تنزيل البرنامج من هنا.

• برنامج stack

هو برنامج يتيح لصاحب المشروع إنشاء تقديرات التكلفة للبناء، ويحتوي على مكتبة للعناصر والتجميع، ويستخدم لتقدير تكلفة المعدات، بالإضافة إلى تقدير تكلفة العمالة والمواد اللازمة لإنشاء وإكمال المشروع. يتيح لك هذا البرنامج أيضا إنشاء رموز لرسومات الموقع والعمل على قياسها باستخدام أدوات مخصصة للمساحة والعد والخطية. يمكنك تحميل مستندات المشروع إلى المكتبة المخصصة في البرنامج، والتي تحتوي على قوالب مشاريع متنوعة. يستخدم هذه القوالب من قبل العديد من المستخدمين للتحرير التعاوني. يمكن تحميل البرنامج من هنا، بالإضافة إلى ميزات أخرى مميزة في برنامج Stack

• يعمل على إنشاط تقارير الإقلاع.
• يتتبع حالة المشروع ويتحقق من تقدمه.

هذه الأدوات المجانية هي مهمة جدًا ولكن من الممكن أن لا تكون الخيار الأفضل لبعض أنواع الأعمال ويعود السبب إلى أنها غالبًا ما تكون مصحوبة بقيود في ميزاتها، فتعمل هذه الأدوات وتكون ذو فائدة مع الشركات الصغيرة التي تحتوي على عدد قليل من المشاريع والعملاء، ولكن مع الشركات الكبيرة التي تسعى إلى توسيع نطاق المشاريع فيجب أن تقوم بشراء حل تقدير التكلفة مع وجود الميزات جميعها التي تحتاجها في إنشاء تقديرات مفصلة.

حساب تكلفة بناء منزل

عندما يود صاحب العمل أن يباشر ببناء منزل عليه أولًا  أن يقوم بعمل رسومات تخطيطية للمبنى الخاص به، ثم مقارنة الموقع على أرض الواقع مع الرسومات التخطيطية التي تم إنشاؤها، ومن ثم تحديد البنود التفصيلية التي تتعلق بالمواد اللازمة الخام ومواد البناء، ثم بعد القيام بما سبق ننتقل إلى حساب التكاليف التي تتضمن رواتب العاملين الذين سيقومون بتشييد البناء، وللحصول على التكلفة الدقيقة للبناء ينصح بحساب تكلفة كل جزء بمفرده مثل تكلفة الأبواب لوحدها وتكلفة التشطيبات، بالإضافة إلى تكلفة السلالم والأجزاء الأخرى، ثم القيام بجمعها للحصول على التكلفة الكلية، ويجب أن يؤخذ بعين الاعتبار حساب تكاليف المعدات المستخدمة فمن الممكن استئجارها أو شراؤها ثم إضافة التكلفة للتكلفة السابقة، وهناك أيضًا تكلفة الضرائب والرسوم التي سيتم دفعها للتأمين، فبعد تحديد الميزانية بشكل تقريبي يجب الالتزام بها والبدء بالمشروع، ولمعرفة تكاليف بناء عظم يجب أن يتم حساب ما يلي:

• حساب تكلفة الخرسانة المستخدمة.
• حساب تكاليف النقل والتخزين.
• يجب حساب كمية الحديد المستخدمة لبناء الأدوار ثم حساب ثمنها.
• حساب تكاليف نقل الحديد.
• حساب تكاليف الاسمنت والحصى والرمل المستخدم.
• سيتم حساب تكاليف الواجهات والتشطيبات، بالإضافة إلى تكاليف الدهانات.
• يجب حساب تكلفة السلالم إذا كان المبنى يحتوي على طوابق عديدة، ثم حساب تكلفة المصعد الكهربائي.

تكلفة بناء منزل 100متر في مصر 2022

يوجد الكثير من الأشخاص الذين يرغبون في بناء منزل صغير في مصر، وبالتالي يبحثون عن كيفية تصميم المنازل التي لا تتجاوز مساحتها المائة متر مربع، ويحتاجون إلى معرفة التكاليف والاحتياجات اللازمة لبناء هذا النوع من المنازل. في هذا المقال، سنوضح الخطوات الأساسية للبدء في بناء منزل صغير في مصر، وهي كالتالي:

• يجب تحديد عدد الطوابق أولاً.
• ثم حدد الحدائق الخارجية والزينة اللازمة لها.
• تحديد الميزانية لكل من المواد اللازمة للبناء، بالإضافة إلى تحديد نوعها.
• تحديد نوع التشطيب المراد استخدامه.
• تكلفة المكتب الهندسي.
• تكلفة تنظيف المبنى قبل وبعد الانتهاء من البناء.

أسلوب الوحدة المقارنة لحساب تكلفة البناء

يمكن حساب تكلفة بناء المنزل باستخدام طريقة الوحدة المقارنة؛ وذلك عبر عدة خطوات:

• تحديد مساحة المبنى المراد استخدامه للبناء.
• يتضمن تحديد تكلفة كل متر مربع من هذا المبنى تكلفة التشطيبات والأسوار بالإضافة إلى التكاليف الإضافية.
• يتم حساب التكلفة المبدئية لبناء المنزل عن طريق ضرب المساحة الإجمالية التي تم الاتفاق عليها بتكلفة المتر المربع.