مميزات مدينة خزائن الاقتصادية وأهميتها
مدينة خزائن الاقتصادية
تعتبر مدينة خزائن الاقتصادية واحدة من أكبر المشروعات المتطورة والمتكاملة في سلطنة عمان. إنها مشروع يعد شراكة بين القطاعين العام والخاص. تم تصميم المدينة باستخدام أحدث المعايير العالمية، حيث تشمل مؤسسات القطاعات اللوجيستية والصناعات الخفيفة والتجارة وأنواع مختلفة من المستودعات والمناطق الحرة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي على مناطق تجارية وصناعية وسكنية وترفيهية في مكان واحد، بهدف تحقيق النمو الاقتصادي في ولاية بركاء بسلطنة عمان.
أين تقع مدينة خزائن الاقتصادية
تقع مدينة خزائن الاقتصادية في وسط سلطنة عمان، تحديدا في منطقة بركاء. هي مدينة لوجستية عالمية ذات مرافق متعددة على جميع المستويات الخدمية، بما في ذلك المجالات الصناعية والتجارية والسكنية والتعليمية، وتشمل مراكز التعليم العالي
تخدم مدينة خزائن بفضل موقعها المتميز والبنية التحتية المتطورة لوسائل النقل الرئيسية مثل طريق الباطنة السريع وسكة حديد عمان ومطار مسقط الدولي وميناء صحار وميناء السويق. وهذا يسهل الوصول السريع إلى الأراضي الداخلية للسلطنة العمانية، بالإضافة إلى الدول المختلفة في مجلس التعاون الخليجي، خاصة مع المزيد من مشاريع النقل والطرق السريعة الداخلية والخارجية.
مميزات مدينة خزائن الاقتصادية
توفر شركة الخزائن العديد من المزايا لعملائها سواء كانوا مستأجرين أو مستخدمين أو مستثمرين، وتتضمن هذه المزايا ما يلي:
- تعد مدينة خزائن الاقتصادية كيانًا متكاملاً للخدمات على أعلى مستوياتها العالمية، حيث تتضمن بنية تحتية قوية ومستودعات وخدمات صناعية وتجارية وسكنية.
- تقع الخزائن في موقع استراتيجي مهم، حيث تقع بين ميناء صحار ومطار مسقط وفي مدينة مسقط وبين ميناء جاف، مما يضمن وصول مباشر إلى طريق مسقط السريع.
- تحتوي مدينة خزائن الاقتصادية على هياكل مرنة مثل التملك الحر والملكية والأراضي المستأجرة، بالإضافة إلى توفر مساحات مختلفة من الأراضي والمناطق التي تلبي جميع احتياجات العملاء.
- تتوفر في مدينة الخزائن الاقتصادية فرص استثمارية جذابة تهدف إلى إنشاء وتطوير المستودعات بالإضافة إلى الخدمات اللوجستية والعديد من الصناعات الخفيفة والمتوسطة، وخدمات الفواكه والخضروات وأماكن التخزين المبردة، وكذلك مجالات أخرى مثل سوق السيارات والمشاريع السكنية والتجارية.
- تتميز مدينة الخزائن الاقتصادية بالدعم الكامل من الحكومة العُمانية، بما في ذلك المرسوم الملكي الخاص بالمشروع كاملاً، ووجود متجر مرخص بالكامل في موقع المدينة لتسهيل ممارسة الأعمال التجارية والمهام.
- تضم مدينة الخزائن التجارية العديد من المناطق التجارية والصناعية الحرة التي توفر حوافز ضريبية واستثمارية مميزة، مما يجذب انتباه العملاء.
أهداف مدينة خزائن الاقتصادية
مدينة عالمية مثل مدينة الخزائن، من المؤكد لها الكثير من الأهداف والمشاريع في الفترة القادمة، حيث أنها تسعى للتطور الدائم السريع والمستمر، من أجل المحافظة على مستواها المتقدم وسط المناطق الاقتصادية الأخرى ولا سيما في دول التعاون الخليجي، ومن أهم أهداف مدينة خزائن الاقتصادية القادمة الآتي:
- تتطلع سلطنة عمان إلى جعل مدينة خزائن ركيزة أساسية في تحقيق الازدهار الاقتصادي، حيث تهدف المدينة إلى أن تكون محوراً لمستقبلها اللوجستي، من خلال توفير جميع الخدمات اللازمة في المدينة، ولذلك فإن المدينة تسعى جاهدة لتقديم أعلى مستوى من المرونة والكفاءة للعملاء، وخاصة في المناطق التجارية الحرة، وذلك كوسيلة لجذب المزيد من الزوار إلى المكان.
- تسعى مدينة الخزائن الاقتصادية، التي تمتد على مساحة حوالي 51 مليون متر مربع، لتقديم حلول عملية ومتكاملة في أربعة قطاعات عامة، وهي قطاع الخدمات اللوجستية (بما في ذلك الميناء الداخلي)، وقطاع الصناعات الخفيفة، وقطاع الإدارة المالية التجارية، والأعمال التجارية، وأخيرا قطاع الخدمات السكنية والتعليمية والصحية والترفيهية وغيرها، وذلك لأنها تعد المنطقة ذات الكثافة السكانية الأعلى.
- يتضمن مشروع إنشاء شبكة حديثة من الطرق السريعة ووسائل النقلبمواصفات عالمية، بالإضافة إلى إنشاء شبكة وطنية من السكك الحديدية، وتحديد ميزانية تقدر بحوالي 20 مليار دولار أمريكي لهذا المشروع.
- تسعى مدينة الخزائن في الوقت الحالي إلى إنشاء مؤسسات خدمات ثانوية مثل الينوك ومكاتب الشؤون القانونية والمالية.
- يهدف مشروع المدينة الصناعية الكبرى إلى استهداف مجموعات متنوعة من قطاعات الأعمال، ويشمل العديد من الخدمات مثل خدمات التجميع والتصنيع والتغليف وأخيرًا التوزيع، وتم إكمال المرحلة الأولى من إنشاء المشروع.
- جذب الاستثمارات الأجنبية لإقامة مركز اقتصادي كبير على المستوى العالمي، وتوفير بيئة رجال أعمال كبيرة للمستثمرين المحليين والإقليميين والدوليين، بالإضافة إلى تدريب العمالة المهرة.
مشروع خزائن بركاء
خزائن بركاء (مدينة الخزائن الاقتصادية) ليست مجرد مشروع واحد، بل في الحقيقة هي مجموعة من المشاريع في عدة مجالات، وتشمل هذه المشاريع ما يلي:
مشروع محطة الشاحنات
تم بناء محطة الشاحنات في منطقة خاصة لراحة الشاحنات من الفئة الأفضل، حيث تساهم في تحسين مواقف السيارات والأماكن الداعمة الأخرى للشاحنات المحلية والدولية في منطقة بركاء العمانية، وذلك لتحقيق بعض الأهداف علىمستوى وسائل النقل، وتشمل هذه الأهداف:
- يتطلب وجود مرافق متكاملة للشاحنات والسائقين التي تلبي جميع احتياجاتهم الرئيسية، بما في ذلك السكن والخدمات المعيشية التي تتناسب مع احتياجاتهم المحلية ومتطلباتهم، بالإضافة إلى الرواتب ومراكز الصيانةونقاط بيع قطع الغيار والإكسسوارات للشاحنات والسيارات.
- يمكن تحسين مستوى السلامة على الطرق من خلال إجراء الصيانة الدورية على الشاحنات.
- يجب التأكد من موافقة محطات الشاحنات على معايير تصميم الطرق السريعة الخاصة بوزارة النقل واللوائح والإرشادات الخاصة بمنطقة الخزائن.
- يجب أن يتضمن النموذج الأولي مقاييس لمناطق الراحة للشاحنات المستقبلية.
- تأمين مشاركة القطاع الخاص في بناء وتشغيل مرافق ومحطات الشاحنات على نفقته الخاصة واستخدام موارده الخاصة في ذلك.
مشروع الفواكه والخضروات
هناك خطة مستقبلية لتطوير سوق خزائن المركزي للفواكه والخضروات، وتوسيع مساحته إلى أكثر من 430 ألف متر مربع، حيث تم اختيار أماكن فيها ظل بعيدًا عن أشعة الشمس الحارة، ومنافذ بيع مجهزة للبيع بالجملة والتجزئة.
كما أن سوق المحاصيل الزراعية والأطعمة سيوفر بنية تحتية ومرافق عالمية مصممة على أساس منظومة الممارسات الدولية في تطوير تلك البنية التحتية بالإضافة إلى مهام التخزين والتعبئة والنقل وأيضًا مواقف السيارات والخدمات، كما أن السوق المركزي سيسعى إلى تقديم حلول لوجستية كاملة لمهمات التخزين والتبريد لكافة المنتجات مثل الخضروات والفواكه والأسماك واللحوم والدواجن.
ميناء جاف
يعمل الميناء الجاف في منطقة خزائن على تسريع نقل البضائع إلى السفن وشبكات النقل البري الرئيسية، وسيتم توحيد أسعار الشحن من نقطة تركيز توزيع مركزية لخدمة مدينة بركاء في مسقط، لتسهيل الاتصال بمطار مسقط وميناء صحار وميناء السويق.
أوتو مول (سوق السيارات)
سوق السيارات المركزي يقوم بدمج تجار السيارات المستعملة والسيارات الحديثة، مما يعطي الفرصة للمستهلكين للحصول على أسعار منافسة من خلال تجار السيارات. بالإضافة إلى ذلك، سوق السيارات المركزي يقدم محطة واحدة تضم جميع خدمات السيارات من المبيعات والتأمين والصيانة والإصلاح، وتشمل أيضا المرافق المتعلقة بالتسجيل والتفتيش بالتعاون مع شرطة سلطنة عمان.