ماهي مهام مراقب الانشاءات

يتحمل مشرف البناء المسؤولية الرئيسية عن إشراف الأنشطة المختلفة في موقع البناء، وتشمل ذلك إدارة فرق البناء ومراقبة التقدم في العمل وضمان الامتثال للقوانين واللوائح المحلية والمعايير، وترتيب المعدات اللازمة والحفاظ على تكاليف مشروع البناء داخل الميزانية في حال كان ذلك ممكنًا .

نبذة عن مراقب الانشاءات

– يعمل مشرفو البناء بشكل رئيسي لشركات البناء، ويمكنهم التخصص في البناء التجاري أو السكني، وبعضهم يشرف على كلا النوعين من المشاريع. ويتوقع مكتب إحصاءات العمل في الولايات المتحدة أن يكون معدل نمو هذه المهنة حوالي 5 في المائة حتى عام 2024 م. ويعتبر استمرار الحاجة إلى المنازل والمكاتب والمدارس والمباني الأخرى الجديدة، بالإضافة إلى التحسينات اللازمة للهياكل الأساسية في جميع أنحاء البلاد، هو الأساس لتوقع هذا النمو .

واجبات مراقب الانشاءات

يتولى مشرفو البناء العديد من المهام المتنوعة لضمان الالتزام بالمواعيد النهائية لمشاريع البناء وإتمامها بطريقة آمنة وفي الوقت المحدد، ويتأكدون من تشغيل جميع المعدات بشكل صحيح، وتشمل مسؤولياتهم الأساسية تحليل العديد من قوائم المهام .

إدارة فرق البناء

– من خلال زياراته الميدانية وجدولة المشروع وتشكيل الفريق، يعمل مشرف البناء كمدير عملي لعدد كبير من العمال الذين يعملون في مشروع بناء معين. يضمن مشرف البناء أن الفرق تعمل بتوجيه واحد لإكمال المشروع وفقا للجداول الزمنية والمواصفات والشروط. كما قد يشارك في اختيار مقاولين معينين ومقاولين تحت العقد ويضمن أداء هؤلاء الأفراد بشكل ملتزم .

الالتزام بممارسات وقواعد السلامة والبناء

– يتم تكليف مشرف البناء بمتابعة التقدم في كل مشروع للتأكد من امتثاله لمواصفات المهندس المعماري والحفاظ على ممارسات العمل الآمنة واتباع الإرشادات العامة والمحلية المتعلقة بمشاريع البناء. وقد يتم عقد اجتماعات منتظمة مع العمال لمراجعة سلامة موقع العمل، وسيتواصلون أيضا مع المفتشين بشأن الامتثال لقوانين البناء ومساعدتهم في عمليات التفتيش على الموقع .

إنشاء خطط المشروع والتقارير

– يمكن لمشرف البناء أن يشارك في تطوير العقود ، مثل العقود مع المقاولين من الباطن ، وكذلك إنشاء بيانات تقدير التكلفة والتكاليف ، وإعداد عروض أسعار المشاريع وتقديم التقارير المرحلية ، بالإضافة إلى ذلك ، قد يعملون عن قرب مع المهندسين المعماريين في إنشاء مواصفات المشروع الأصلية وفي إجراء أي تغييرات على هذه المواصفات أثناء عملية البناء .

مهارات مراقب الانشاءات

يجب أن يتمتع مشرفو البناء بقدرة على حل المشكلات والانتباه للتفاصيل، ويجب أن يكونوا قادرين على الالتزام بالمواعيد النهائية والتعامل مع أشخاص مختلفين. إن مهارات الاتصال الشفوي والكتابي هي مهمة بالغة لمشرفي البناء، ويجب أن يكونوا قادرين على العمل في الخارج والتعامل مع جميع العناصر، وأن يكونوا في حالة بدنية جيدة، حيث يعتبر الانحناء والرفع والمشي جميعها أنشطة يمكن أن يشاركوا فيها أثناء زيارة موقع البناء. بالإضافة إلى هذه المهارات العامة، يمكن أن يتوقع مشرف البناء من أرباب العمل المحتملين أن يمتلك المهارات التالية .

المهارات الأساسية

وفقًا لقوائم الوظائف التي تمت مراجعتها، يرغب أصحاب العمل في أن يتمتع مشرفو البناء بتلك المهارات الأساسية، لذا إذا كنت ترغب في العمل كمشرف على البناء، فتركيزك ينبغي أن يكون على النقاط التالية .

يجب استخدام المهارات التنظيمية لتكوين فرق ناجحة تنجز مهام المشروع .
2- فهم قوانين البناء وإرشادات السلامة واللوائح التي تتناول مشاريع البناء .
3- الإشراف على أطقم البناء .
يشمل ذلك معالجة السلامة والاهتمام بمواضيع موقع العمل وغيرها من القضايا مع العمال والموظفين .
5- فهم كيفية عمل معدات البناء لفحصها وتشغيلها وصيانتها .

المهارات المتقدمة

– على الرغم من أن معظم أصحاب العمل لا يحتاجون إلى المهارات التالية ، إلا أن قوائم الوظائف المتعددة شملتهم على النحو المفضل ، أضفها إلى صندوق أدوات مشرف البناء وقم بتوسيع خيارات حياتك المهنية ، و هي التفاوض على العقود مع البائعين والمقاولين من الباطن ، و المعرفة المتقدمة للحرف البناء ، و خلق الميزانيات .

كتب لمساعدة مراقب الانشاءات

JumpStart لإدارة الإنشاءات

هو الخطوة الأولى الأفضل للحصول على وظيفة في إدارة الإنشاءات – الإصدار الثاني – ويوفر حسابًا شاملاً لعملية البناء ودور مشرف البناء في ذلك .

إدارة مشاريع البناء

هو دليل عملي لإدارة المشاريع الإنشائية في الميدان، ويشتمل على دليل شامل لتخطيط وجدولة أنواع مختلفة من مشاريع البناء .

يقدم هذا الكتاب نظرة شاملة ومفصلة عن استراتيجيات وتحديات تشغيل شركة بناء ناجحة، ويحتوي على نصائح وتكتيكات مفيدة ذات صلة بمشرفي البناء .