شركة الرياض للتعمير

شركة الرياض للتعمير هي شركة سعودية للأسهم، تأسست بموجب المرسوم الملكي رقم (م/2) بتاريخ 09/02/1414هـ والتاسع من مايو عام 1994، برأس مال يبلغ مليار ريال سعودي. نشاط الشركة يتمثل في بناء المرافق التجارية والسكنية والمباني الخدمية، وتطوير المجمعات السكنية وبيعها بالتقسيط أو النقد أو تأجيرها، وإقامة المنتزهات العامة والمجمعات السياحية وإنشاء المعارض التجارية والصناعية وإدارة المشاريع العقارية .

وتقوم الشركة بالعمل على مسارين متوازيين أولهما أنها تقوم بإقامة وتشغيل وإدارة مشاريع الخدمات والنفع العام بالمشاركة مع الدولة بطريقة BOT، حيث نجحت الشركة في إقامة وإدارة 4 مشاريع خدمية، يعمل فيها كوادر وطنية مؤهلة يصل عددهم إلى أكثر من 200 موظف، وتخدم هذه المشاريع أكثر من 2000 عميل ومستأجر وأكثر من 20 مليون مواطن ومقيم، وهذه المشاريع هي: سوق التعمير لجملة الخضار والفاكهة في الرياض، مركز التعمير للنقل العام في الرياض، مزاد التعمير الدولي للسيارات في الرياض، سوق التعمير للحوم والخضار والأسماك في البطحاء .

بالنسبة للمسار الآخر، يمكن الاستثمار في المشاريع العقارية، سواء السكنية أو التجارية. نجحت الشركة في التصدي لعمليات التطوير في العاصمة الرياض من خلال اتباعها للفلسفة الإبداعية في عمليات التصميم والتطوير. وقد أثر ذلك في إنتاج منتجات عقارية متقدمة تتوافق مع برامج تطوير الرياض. تشمل هذه المنتجات إنشاء وتطوير خمس مشاريع ضخمة وهي: مركز التعمير للجملة، سوق تعمير الرياض، مخطط تلال التعمير، مدن شروق التعمير، ومدينة التعمير للخدمات الفنية .

رؤية و إستراتيجية الشركة : الهدف هو الحفاظ على قيادة الشركة في المشاركة مع القطاع العام من خلال استثمار في مشاريع الخدمات والنفع العام، والتعاون مع الدولة. وذلك عن طريق خلق فرص استثمارية جديدة في هذا المجال، بالإضافة إلى توسيع نطاق بعض مشاريع الخدمات والنفع العام، ونقل تجربتنا الغنية في إنشاء وتشغيل مشاريع ناجحة مثل مركز التعمير للنقل العام وسوق التعمير للخضار والفاكهة ومزاد التعمير الدولي للسيارات في الرياض وسوق التعمير للحوم والخضار بالبطحاء إلى مناطق أخرى في المملكة. ونحن نسعى أيضا للحفاظ على تفوقنا في تخطيط وبناء الأحياء السكنية النموذجية، ونتبع سياسة استثمار متنوعة من خلال الاستثمار العمودي في العقارات، مثل امتلاك الأراضي المناسبة للبناء وتخطيطها وتطويرها وإقامة المباني السكنية والتجارية والمكتبية عليها وبيعها أو تأجيرها. ونحن نسعى أيضا للتفوق في تطوير وسط العاصمة من خلال رؤية استثمارية واقتصادية جديدة .

رسالة الشركة : يتم الاستثمار في مشاريع الخدمات والنفع العام بالمشاركة مع الدولة والقطاع الخاص بنظام (B.O.T) أو من خلال مشاريع خدمية مستقلة، وكذلك توفير عقارات في مختلف المجالات العقارية (التجارية، السكنية، المكتبية) بأعلى مستويات الجودة من الناحية التخطيطية والفنية، ورعاية مصالح المساهمين، وتنمية استثماراتهم من خلال إبتكار رؤية استثمارية واقتصادية تتوافق مع التقنية العصرية الحديثة .

شعار الشركة
تطور مجتمعنا.. يجمعنا”، ومن خلال هذا الشعار تواصل الشركة جهودها في المساهمة في تطوير أداء الخدمات العامة بالتعاون مع الحكومة في هذا الوطن المعطاء، حيث تتجانس مقومات الحياة بين الوطن والمواطن والبيئة .

حدد النظام الأساسي وعقد التأسيس للشركة الأنشطة التي تقوم بها الشركة على النحو التالي:

تشمل الاستثمارات في منطقة قصر الحكم أو غيرها إنشاء مرافق تجارية ومكاتب ومبانٍ سكنية ومبانٍ للخدمات مثل مواقف السيارات .
تقوم الشركات بإقامة المجمعات السكنية وبيعها أو تأجيرها بالنقد أو التقسيط .
تتمثل إدارة المشاريع التعميرية الجيدة في تحقيق الجدوى الاقتصادية لها وتأمين الفرصة للمواطنين للمساهمة فيها .
تشمل الأنشطة المتعلقة بالمنتزهات العامة والمجمعات السياحية بيعها أو تأجيرها .

يتم إنشاء معارض تجارية وصناعية للاستئجار أو البيع للآخرين، أو للإيجار أو الإدارة .

يمكن الاستثمار في العقارات والوحدات السكنية والتجارية والصناعية وغيرها من خلال شرائها وبيعها ورهنها وإطلاقها من الرهن وتسلمها وتنفيذ الأعمال عليها وجمع الأموال وتسليمها وأي مهام داعمة تتعلق بها .
يتم إنشاء الشركات أو المشاركة فيها أو فصل المشاريع في شركات مستقلة مع الغير أو دمج المشاريع والانضمام بها إلى شركة موحدة، وذلك في كل الأنشطة التي تدخل ضمن أغراض الشركة .
ممارسة أنواع الأنشطة اللازمة لتحقيق أغراض الشركة .
تتضمن خدمات تطوير وإدارة الأراضي والمخططات والمشاريع بمختلف استخداماتها، بما في ذلك قبول مساهمات الشركات والمؤسسات والأفراد فيها، وبيعها أو تأجيرها .
تشمل الاستثمارات التي يمكن القيام بها والتحكم فيها إقامة وتملك الفنادق والشقق الفندقية والمستشفيات والمنتزهات العامة والمجمعات السكنية والتجارية والسياحية والترفيهية والأسواق التجارية والمرافق الصحية، بالإضافة إلى عمليات الإستثمار والإدارة والتشغيل والصيانة والبيع والتأجير .

يتضمن إنشاء المشاريع التنموية والتطوير العمراني في المناطق التي تمتلكها الشركة أو غيرها من المناطق، تنفيذ مخططاتها العمرانية والاقتصادية والتعليمية والثقافية والترفيهية ومشاريع النقل العام، بالإضافة إلى جميع الخدمات المساندة لها وتطويرها .
يمكن ممارسة أنشطة المقاولات الإنشائية والمعمارية والمدنية والميكانيكية والكهربائية وغيرها .
يشمل عمل الصيانة والإدارة والتشغيل في المدن الصناعية والترفيهية، بالإضافة إلى المرافق العامة والخاصة .
يتم إنشاء صناديق عقارية واستثمارية والمشاركة فيها بعد الحصول على موافقة الجهات المختصة .