” دراية ريت ” أكبر صناديق الاستثمار العقارية بالمملكة

بدأت أمس عملية الاكتتاب في الطرح العام لصندوق “دراية ريت” في سوق الأسهم في المملكة، وهو صندوق استثمار عقاري تم تأسيسه من قبل شركة دراية المالية، بهدف إدراجه في السوق المالية، ويهدف إلى أن يصبح أكبر صندوق استثمار عقاري في المملكة .

شركة دراية المالية

شركة دراية المالية هي شركة مساهمة مقفلة، بدأت نشاطها في الأول من يونيو عام 2009، برأسمال قدره 152 مليون ريال، وتقدم هذه الشركة عدة خدمات، بما في ذلك تقديم الاستشارات والتوجيهات الاستثمارية، وبيع المنتجات الاستثمارية التي تطرحها الشركات، وابتكار حلول فعالة في مجال الاستثمار بجميع فروعه، وتقديم عقود المقايضة الخاصة بالمستثمرين الأجانب في سوق الأسهم السعودية، وتوفير خدمات التداول المتنوعة من خلال موقع وحساب واحد، بالإضافة إلى تمثيل العملاء فرديا أو جماعيا .

مجلس إدارة شركة دراية المالية

يتكون مجلس إدارة الشركة من كلا من : طه عبد الله القويز هو رئيس مجلس الإدارة، وكان رئيس مجلس إدارة بنك الجزيرة، وكان أيضا الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي التجاري، وأعضاء مجلس الإدارة هم: فهد بن سعد آل سعود، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة فهد القابضة، زكي الشويعر، العضو المنتدب لشركة الشويعر للاستثمار والتطوير العقاري، خالد أبا الخيل، الرئيس التنفيذي لشركة سند للاستثمار، وعضو مجلس إدارة شركة الخليج للكيماويات وشركة الزيوت الصناعية .

كذلك، فإن فارس بن إبراهيم الراشد الحميد هو المؤسس ورئيس مجلس الأمناء لمجموعة عقال للمستثمرين الأفراد. وهو أيضا رئيس شركة نال الاستثمارية وعضو في مجلس إدارة شركة أسمنت القصيم وشركة دلة للخدمات الصحية وشركة الصغير للتجارة والمقاولات. أما إبراهيم بن عبد العزيز الجماز، فيشغل منصب الرئيس التنفيذي لشركة الامار للأغذية، وهي شركة تدير عددا من مشاريع التجزئة والصناعة الغذائية، وتحمل الامتياز التجاري لبيتزا دومينوز في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وآسيا .

يشغل السيد محمد الشماسي منصب الرئيس التنفيذي لشركة دراية المالية، وهو مسؤول عن أنشطة الشركة واستراتيجيتها العامة. بالإضافة إلى ذلك، يتولى السيد عماد نقرش منصب الرئيس التنفيذي التجاري للشركة، حيث يقوم بإدارة العمليات التجارية بما في ذلك التخطيط والإشراف، ويقوم بوضع استراتيجيات لمساعدة فريق المبيعات ومتابعة أهداف الشركة السنوية. كما يشرف على تقديم مختلف أنواع الخدمات للعملاء .

السيد بلال بشناق هو الرئيس التنفيذي المالي المسؤول عن الإدارة المالية والمحاسبة، وكذلك الموارد البشرية وإدارة المخاطر، والسيد حسام بدر هو الرئيس التنفيذي للعمليات في الشركة، ويتولى تطوير تقنية المعلومات لتحسين العمليات التجارية .

صندوق دراية ريت

صندوق دراية ريت عبارة عن صندوق استثمار عقاري مقفل، الهدف من إنشائه هو إدراجه في السوق المالية في المملكة، وقد أسس من قبل شركة دراية المالية، وهو مرخص من هيئة السوق المالية للطرح العام، كما أنه متوافق مع الضوابط الشرعية، وقد تمت الموافقة على طرح وحداته عامة في السادس من ديسمبر الحالي، ويعد هذا الصندوق أكبر صندوق استثمار عقاري في السوق المالية بحجم 1.17 مليار ريال، وهو مكون من 15 عقارا في 6 مدن رئيسية و5 قطاعات عقارية مختلفة .

وقد بدأت أمس عملية الاكتتاب في الطرح العام للصندوق، ومن المتوقع أن يقوم الصندوق بتوزيع أرباح نقدية قيمتها 7.2 مرتين في العام، حيث أن هذا العائد هو أعلى عائد في صناديق الاستثمار العقارية، ويقوم الصندوق بطرح 36.17 مليون وحدة، بسعر 10 ريال للوحدة، ويبلغ الحد الأدنى للاشتراك 10 آلاف ريال، والحد الأقصى 50 مليون ريال، ورسوم الاشتراك هي 2 % من مبلغ الاشتراك .

خطوات الاشتراك في صندوق دراية ريت

إجراءات المشاركة في صندوق دراية ريت سهلة وبسيطة. أولا، يجب الموافقة على الشروط والأحكام عن طريق زيارة موقع الشركة الإلكتروني: www.derayah.com أو أحد فروع الشركة. ثم، يجب ملء نموذج الاشتراك عبر الإنترنت أو في أحد الفروع. بعد ذلك، ينبغي على العميل تحويل الأموال من حسابه البنكي إلى حساب الاشتراك في صندوق دراية ريت، وذلك في البنك العربي الوطني .

يتم بعدها إرسال الشركة لرسالة تأكيد للعميل، تفيد باستلام الطلب الخاص به، وتتم مراجعته ثم إشعار العميل بحالة الطلب عن طريق رسالة نصية ورسالة بريد إلكتروني، وبعد الانتهاء من الاكتتاب يتم تخصيص الوحدات لكل مستثمر حسب نموذج الاشتراك المستلم منه، ويتم رد الفائض إذا وجد خلال مدة 15 يوم من تاريخ الطرح .