خريطة العاصمة الادارية الجديدة
تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أحدث المشروعات التي يتم إقامتها في مصر، ومن المتوقع أن يزداد عدد سكانها من 18 مليون نسمة إلى 40 مليون نسمة بحلول عام 2050، وذلك بفضل هذا المشروع البنائي الضخم .
موقع العاصمة الإدارية الجديدة
– تقع العاصمة الإدارية الجديدة على حدود مدينة بدر في المنطقة الممتدة بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي. ويعد موقع العاصمة الإدارية الجديدة من أهم مميزاتها، حيث تبعد حوالي 60 كم عن العين السخنة والسويس وعن مناطق وسط القاهرة. كما يعتبر طريق السويس الذي يؤدي إلى طريق جندالي 2 هو الطريق الرئيسي الذي يؤدي إلى العاصمة الجديدة، حتى انتهاء الطريق الرئيسي الأخر الذي يسمى طريق محمد بن زايد .
مميزات العاصمة الإدارية الجديدة
تحتوي العاصمة الجديدة على حديقة مركزية كبيرة تسمى `كابيتال بارك`، وتبلغ مساحتها أكثر من 1000 فدان، وطولها يصل إلى أكثر من 10 كم، ما يعادل مساحة الحديقة المركزية في نيويورك مرتين ونصف، وتم بناء النموذج الأول للحديقة على مساحة تقدر بحوالي 7 فدادين فقط .
– تحتوي العاصمة أيضا على نهر أخضر يمتد لمسافة 35 كيلومترا ويرتبط بجميع أحياء وجامعات المدينة، مشابها لنهر النيل في القاهرة. ويعتبر هذا النهر أكبر محور أخضر في العالم، حيث يضم حدائق مركزية ومناطق ترفيهية بمساحة 5 آلاف فدان، وتحتوي المدينة أيضا على أول مركز سيطرة وأمن وخدمات عامة بواسطة 6 آلاف كاميرا .
– و سيتم ربط مشروع العاصمة الجديدة بخط سكة حديد جديد مع كافة شبكات سكك الحديد في الجمهورية ، و سيتم ربط مشروع القطار الكهربائي بمدينة العاشر من رمضان و بلبيس عن طريق القطار الكهربائي ، و سيتم إنشاء مطار دولي بالعاصمة الإدارية على مساحة 16 كم ، و تبلغ مساحة العاصمة الإدارية الجديدة 168 فدان أي ما يعادل مساحة مدينة سنغافورة ، و تنقسم العاصمة الجديدة إلى حي حكومي ، و حي دبلوماسي ، و حي سكني ، و حي المال و الأعمال ، و ستحتوي المدينة على عدة خدمات أخرى ، مثل : مركز للمؤتمرات ، و مدينة طبية ، و مدينة رياضية ، و مدينة للمعارض .
خدمات العاصمة الإدارية الجديدة
مسجد الفتاح العليم
هذا المسجد هو واحد من أكبر المساجد في العالم، يقع في الطريق الدائري الوسطى، ويستوعب 17،000 شخص، ويبلغ مساحته الإجمالية 106 فدان وطوله 3،150 متر، ويتألف من 4 مآذن بطول 95 مترًاو 31 طابقًا على الطراز الفاطمي، و 21 قبة .
أول جامعة أجنبية في العاصمة الجديدة
– صدر قرار جمهوري بإنشاء مؤسسة جامعية بالعاصمة الجديدة باسم “الجامعات الكندية في مصر” ، و تعتبر هي أول جامعة أجنبية في العاصمة الجديدة ، و هي الفرع الدولي لجامعة جزيرة الأمير إدوارد الكندية ، و تحتوي الجامعة على عدة خدمات ، مثل : ملاعب لكرة القدم و كرة السلة و التنس على الطراز الأوروبي على مساحة 30 فدان .
عقارات العاصمة الإدارية الجديدة
المرحلة الأولى
تضم المساحة التي تبلغ 10 آلاف فدان 190 فيلا و 71 تاون هاوس للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، ويتم التخطيط لاستيعاب ما يقرب من 7 ملايين نسمة .
المرحلة الثانية
– مساحتها 15 ألف فدان و ستضم 139 فيلا ، 50 تاون هاوس ، و تتكون كل عمارة من بدروم و دور أرضي و7 أدوار متكررة ، و كل دور مساحته 580 متر ، و تتراوح مساحات الوحدات من 130 متر مربع إلى 180 متر مربع ، و تتميز الشقق في العاصمة بحسن التوزيع الداخلي حيث تضم كل شقة ريسيبشن ، و 3 غرف نوم ، و2 حمام ، و مطبخ ، و غرفة نوم بحمام مستقبل ، و شرفات .
– و من المتوقع أن يبدأ سعر المتر للشقق في العاصمة الادارية الجديدة من 4,500 جنيه ، و تستعد وزارة الإسكان لطرح 3 ألاف فدان للمطورين و العقاريين و المستثمرين بعد الانتهاء من تأسيس الخدمات و المرافق الأساسية بهما ، و سوف يتراوح سعر المتر في تلك الأراضي ما بين 3500 جنيه إلى 5000 جنيه .