تفاصيل شروط وضوابط القروض العقارية الجديدة

يسعى صندوق التنمية العقارية لتوفير جميع التسهيلات والمتطلبات التي تساعد المواطن على الحصول على مسكن مناسب يتوافق مع ظروف حياته، دون أن يؤثر ذلك على مستوى عيشه، من خلال توفير حلول متعددة للحصول على قرض عقاري يناسب إمكانياته. ولذلك، وضعت إدارة مجلس الصندوق شروطا وضوابطا جديدة للمقترضين الذين تمت الموافقة لهم على الحصول على القروض العقارية. وتم نشر هذه الشروط الكاملة على بوابة صندوق التنمية العقارية الإلكترونية، والتي يجب على المواطنين اتباعها لاستكمال إجراءات الحصول على قرض عقاري. سنقدم في هذه المقالة تفاصيل هذه الشروط لتكون واضحة لجميع المقترضين .

تفاصيل شروط وضوابط القروض العقارية الجديدة :
• يجب على المقترض تقديم سجل انتمائي من شركة `سمة` لا يتجاوز عمره 30 يومًا .
• يتعين على المقترض الالتزام بسداد القرض .
• لا يُسَمح بالقرض للأشخاص المتعثرين في السداد في شركة سمة .
• يتعين عليك ملء نموذج التعريف المعتمد الذي يشمل بند الالتزام بخصم الأقساط من الراتب، من صندوق التنمية العقارية .
• يجب إحضار تعريف بالراتب من جهة العمل، يوضّح تاريخ الالتحاق بالعمل، ويتضمّن كشف حساب بنكي بالراتب لثلاثة أشهر، مع ختم البنك .

• يتم تطبيق القروض العقارية لغرض إنشاء وتنفيذ مبنى عقاري جديد .
• يجب أن يكون سعر تكلفة المتر المربع للمبنى على الأقل 1500 ريال كحد أدنى .
• يجبُ تعبئةُ استمارةِ المواصفاتِ الفنيةِ لكلِ معاملةٍ .
• يجب إحضار إثباتات تثبت قدرة المقترض على دفع المبلغ التكميلي بجانب قرض الصندوق .
• يجب تقديم شهادات مصدقة من غرفة التجارة التي تثبت ملاءمة المقترض المالي ويمكن إضافة أي مصدر دخل يرغب المقترض في تضمينه .
• يجب تعبئة نموذج الطلب إلكترونيا .

الأوراق والمستندات اللازمة :
• يجب على الأشخاص الذينتبلغ رواتبهم خمسة آلاف ريال أو أكثر أن يحضروا:
نموذج التعريف المقبول من صندوق التنمية العقارية .
تُستخدم سمة (symptom) لتحديد الراتب والسجل الانتمائي .

• المقترضين غير الموظفين ، يجب عليهم إحضار :
– برنت حديث من الأحوال المدنية .
يتم طلب إثبات مصدر دخلهم وتحديد قدرتهم على السداد
– نموذج التعريف الخاص بغير الموظفين .
يتطلب الحصول على قرض بنكي كشف حساب مصرفي لفترة سنة يوضح مصادر الدخل، ويجب أن يكون مصدقًا بختم البنك
يتطلب الحصول على السجل الانتمائي من شركة سمه السداد المنتظم ومدة صلاحيته ثلاثين يومًا .

• النساء والأيتام ، عليهم إحضار :
– نموذج كفالة بعد تعبئته .
– صورة من هوية الكفيل .
يجب على الكفيل أن يلتزم بجميع الشروط المذكورة أعلاه .

• الأشخاص الذين تبلغ رواتبهم أقل من خمسة آلاف ريال وتم تشكيل لجنة خاصة بالإدارة العامة للصندوق لدراسة طلباتهم في الحصور على قرض عقاري ، عليهم إحضار :
تعريف الراتب الموثق من جهة العمل .
طلب كشف حساب بنكي لمدة ثلاثة أشهر .
يتطلب الحصول على السجل الانتمائي لشركة سمه الالتزام بالسداد والانتظار لمدة ثلاثين يومًا .
أي إثبات من أي جهة رسمية يفيد بمستوى الدخل .

شاهد :
شروط القرض السريع من صندوق التنمية العقارية
توقعات انخفاض أسعار الأراضي في السعودية. هنا هي الأسباب
تفاصيل نظام رسوم الاراضي البيضاء
يتم شرح طريقة التقدم بطلب قرض الزواج والمستندات المطلوبة