اهداف مشروع جدة داون تاون و مدة العمل
بعد أن أعلن الأمير محمد بن سلمان عن بدء مشروع جدة داون تاون، المعروف أيضا باسم مشروع وسط جدة، وبعد وضع الملامح الرئيسية والمخطط العام للمشروع، يهدف هذا المشروع إلى تحويل قلب مدينة جدة إلى وجهة عالمية للعديد من المعالم السياحية المختلفة. تم استثمار ما يقرب من 75 مليار ريال في هذا المشروع بشكل عام
ممولين مشروع جدة دوان تاون
يتلقى هذا المشروع تمويلاً من عدد من المستثمرين، ومن بينهم صندوق الاستثمارات العامة للمملكة العربية السعودية، بالإضافة إلى مستثمرين محليين ودوليين من خارج المملكة .
مدة عمل مشروع وسط جدة
سيتم تجزئة هذا المشروع إلى ثلاث مراحل، حيث تنتهي المرحلة الأولى في عام 2027 وتبدأ المرحلة الثانية مباشرة بعدها. يمكن للسياح زيارة المشروع بعد انتهاء المرحلة الأولى .
محتويات هذا المشروع
سيتضمن هذا المشروع العديد من المناطق السياحية التي تعتبر مركز الجذب السياحي للمدينة، ومن بينها دار الأوبرا والمتحف والملعب الرياضي والحدائق المائية والمزارع المرجانية، بالإضافة إلى عشرة مشاريع ترفيهية متنوعة .
أي يقع مشروع وسط جدة ؟
يقع هذا المشروع في مدينة جدة، ويوفر إطلالة مباشرة على البحر الأحمر، وتحديدا بالقرب من حي الأندلس. يقع هذا الحي مباشرة على ساحل البحر الأحمر، ويضم العديد من المناطق الترفيهية والسياحية، ويحيط به حي العزيزية والروضة والحمراء
يضم حي الأندلس في جدة العديد من المرافق الترفيهية، مثل الكورنيش والنافورة ومعرض فقيه أكواريوم المائي وحديقة الشلال الترفيهية ومتحف الفنون المنزلية ومول برستيج وقرية العمودي .
يتضمن الحي أيضا إمارة منطقة جدة وقنصليات المملكة الأردنية والمغربية ومركز الدفاع والديوان الملكي في قصر السلام ومعهد القوات الجوية للدفاع وجميع هذه المعالم ستصبح أكثر تطورا مع المشروع الجديد
المسافة بين مشروع وسط جدة والرياض تبلغ 955 كيلومترًا، أما المسافة بين المشروع ومكة المكرمة فتقريبًا 78 كيلومترًا .
مساحة مشروع وسط جدة
تبلغ مساحة مشروع المدينة في جدة 5.7 مليون متر مربع، وسيتمتع بواجهة بحرية طولها 9.5 كيلومتر ويضم مرسى وشاطئًا رمليًا بطول 2.1 كيلومتر .
شركة وسط جدة للتطوير .. معلومات عنها
وفقًا لما تم الإعلان عنه، يترأس ولي العهد مجلس إدارة الشركة المطورة لهذا المشروع، التي تعرف باسم شركة وسط جدة للتطوير .
تأسست هذه الشركة لأول مرة في عام 2019 بواسطة صندوق الاستثمارات السعودي، وهذا المشروع هو مخططها الحالي، ولن يتوقف عملها حتى نهاية المشروع
تنتهي المرحلة الأولى في عام 2027، مما يعني أن المرحلة الثانية قد بدأت قبل نهاية رؤية المملكة 2030 .
تهدف الشركة إلى أن يتم إدخال مبلغ يصل إلى 47 مليار ريال سعودي للمملكة بحلول عام 2030 من خلال هذا المشروع .
أهداف مشروع جدة داون تاون
يهدف هذا المشروع إلى العديد من الأمور المعلن عنها ويمكن تلخيصها في النقاط التالية:
- الهدف الأساسي للمشروع هو تحويل مدينة جدة إلى وجهة سياحية وثقافية ورياضية عالمية، حيث يوجد ملعب كرة قدم، ويتم استخدامها كمصدر لجذب السائحين من جميع أنحاء العالم والسياحة المحلية
- تمثل المشروعات المتنوعة والمتطورة على أعلى مستوى في جدة نقلةً نوعية كبيرة في تطور المدينة .
- سيكون لهذا تأثير على سكان مدينة جدة أيضًا، حيث سيتم تطوير أكثر من 17 ألف وحدة سكنية في المدينة .
- يتم توفير أكثر من 2700 غرفة فندقية لضيوف من جميع أنحاء العالم، مع توفير أفضل وسائل الترفيه لهم .
- يُقدر عمل دخل كبير للميزانية بحوالي 47 مليار ريال سنويًا في عام 2030 لتحقيق رؤية المملكة .
- يتم العمل على إعادة إحياء المناطق التي تم نزوح سكانها في السنوات الأخيرة .
- يهدف هذا الإجراء إلى تعزيز اقتصاد مدينة جدة وإحياء الثقافة والتراث فيها .
- يتم تحريك جميع شركات المقاولات للمشاركة في هذا المشروع الضخم، مما يعني توفير فرص عمل وزيادة الأعمال المحلية .
- في المستقبل، تعد جدة واحدة من أكثر الدول العربية جاذبية للسياحة بالسيارة، وستتفوق على العديد من المدن العربية الأخرى في هذا التصنيف
مشاريع جدة المستقبلية .. تعرف عليها الان
بسبب موقعها المطل على البحر الأحمر، تُعتبر مدينة جدة بوابة المملكة العربية السعودية، وهي محط اهتمام العديد من المستثمرين الذين يسعون إلى إقامة أنشطة متنوعة في المدينة، الأمر الذي دفع لتطوير شوارع وسط مدينة جدة في المستقبل .
لا يعد هذا المشروع وليد اللحظة، ولكن خلال الأعوام 2017 و 2018، انتشرت العديد من التقارير التابعة للحكومة السعودية حول أهدافها في تطوير مدينة جدة بشكل كبير وإنشاء مدينة سياحية كاملة .
تم الإعلان عن مشروع جدة داون تاون في عام 2020 لجعل مدينة جدة واحدة من أفضل 100 مدينة في العالم .
يتماشى هذا المشروع بشكل كبير داخل المملكة العربية السعودية مع الأنشطة الترفيهية المتنوعة التي تقام في المنطقة، مثل سباقات الفورمولا وان والإشغالات الفندقية المتاحة ومهرجان البحر الأحمر .
يزيد شراكة القطاع الخاص في هذا المشروع من سرعة وفاعلية المشروع، بدلاً من أن يستغرق الكثير من السنوات، كما أنها تزيد من إنتاجية القطاع الخاصأيضاً .
ستكون مدينة جدة متاحة بها آلاف فرص العمل مع بدء العمل في هذا المشروع، وبحلول عام 2027 ومع انتهاء المرحلة الأولى من هذا المشروع سيكون هناك المزيد من الوظائف المتاحة .
ولا يتوقف الأمر عن المشاريع المستقبلية في جدة على مشروع وسط جدة و انما هناك مشروع منطقة الخمرة اللوجستية و التي تصبح منطقة صناعية للخدمات اللوجستية و مشروع مدينة الفيصلية و مشروع نادي الفروسية والذي يطلق عليه الواجهة البحرية في الحمراء بالاضافة الى تطوير مستشفى الملك فيصل التخصصي .
الاستثمار الأجنبي في جدة .. لماذا ؟
لا يتوقف الاستثمار في مشروع وسط جدة على صندوق الاستثمار السعودي فقط، بل يشترك فيه المستثمرون المحليون والأجانب أيضًا .
تحصل المستثمر الأجنبي على أكبر عامل جذب، وذلك بفضل الفرص الحقيقية المتاحة في هذا المشروع، إلى جانب توفير سيولة مالية كبيرة من قبل الصندوق الاستثماري، وهذا يأتي بدوره بما يتيح له الاستفادة القصوى من الاستثمار .
تسعى الشركات العالمية إلى البحث عن أفضل فرص الاستثمار، ويعد صندوق الاستثمار السعودي واحدًا من أفضل مصادر الأمان في الاستثمار، وخاصة مع توافر شراكات سابقة له في العديد من المشاريع .
تهدف الرؤية الشاملة للمملكة في عام 2030 إلى إطلاق مشروعات قوية وكبيرة في جميع أنحاء المملكة، وتعطي المبالغ المالية الضخمة التي تنفق على هذه المشروعات الثقة والارتياح للاستثمار براحة البال .