إقامة برج يضم وحدات سكنية في دبي

يوجد العديد من الأشخاص الذين يعيشون في دبي ويتمحور حلمهم حول الحصول على وحدة سكنية تكون ملكا لهم، وخاصة بالنسبة للمقيمين الذين يعملون في دبي ويضطرون لاستئجار وحدات سكنية ذات قيمة مرتفعة. نظرا للارتفاع الهائل في أسعار العقارات في الإمارات، والطلب الكبير على شراء وتداول العقارات في دبي، قامت مجموعة شيخاني للتطوير العقاري بتبني فكرة جديدة في مجال العقارات. قاموا ببناء برج يتألف فقط من وحدات سكنية استوديو، وذلك بسبب ارتفاع أسعار المساكن بشكل كبير في دبي. يوجد العديد من الأشخاص الذين يرغبون في العيش في دبي ولكنهم لا يمتلكون هذه القيمة العالية. قامت هذه الشركة بتنفيذ هذا المشروع لتوفير مساكن بأسعار معقولة ومتاحة للجميع. يجب ملاحظة أن هناك العديد من الشركات الأخرى في دبي بدأت بالفعل في التفكير في إقامة مساكن مماثلة بهدف تلبية احتياجات العديد من المقيمين في الإمارات العربية المتحدة الذين يرغبون في شراء سكن خاص بهم ولكنهم غير قادرين ماديا على ذلك. بالنسبة للسكن في استوديو، هناك العديد من المقيمين الذين يتمنون الحصول على غرفة وحمام بهدف التخلص من معاناة دفع الإيجار المرتفع كل شهر. ولذلك، هناك العديد من الأشخاص الذين يرغبون في امتلاك وحدة سكنية ولكن بحدود معقولة. هذا هو التفكير الذي بدأت فيه شركة شيخاني للتطوير العقاري وغيرها من الشركات العديدة.

تعهدات من قبل الشيخاني بالانجاز

من أجل الحصول على وحدة سكنية مملوكة بأسعار تصل إلى نصف سعر الوحدات السكنية في دبي، قد وعدت شركة الشيخاني للتطوير العقاري بإقامة برج سكني يتكون من استوديوهات صغيرة تحتوي على غرفة واحدة وصالة ومطبخ وحمام، بهدف بيعها بأسعار أقل من الوحدات المشابهة في دبي التي تباع حاليا بضعف سعر هذه الاستوديوهات. هذه الفكرة تم تنفيذها بالفعل من قبل شركة الشيخاني، ولا يوجد رجعة فيها. هناك دراسة جارية لإقامة مساكن على كتلة كاملة من الاستوديوهات في المرحلة القادمة، وليس فقط في هذا البرج. ومن الممكن أن يكون هذا البرج هو مؤشر للسوق العقاري في دبي ولمدى رغبة المقيمين في شراء هذه الاستوديوهات داخل البرج. صرح محمد شيخاني، المدير التنفيذي لمجموعة شيخاني، في مقابلة مع صحيفة أرابيان بيزنس قائلا: “في مشروع أرجان، تم تصميم جميع الشقق على شكل استوديوهات سكنية، وهناك مواقف للسيارات لجميع الوحدات السكنية التي تتراوح بين 260 و 300 استوديو.” وأضاف بخصوص المساحة والأسعار: “مساحات الاستوديوهات السكنية تتراوح بين 400 و 700 قدم مربعة، والأغلبية ستكون بين 400 و 500 قدم مربعة، ومتوسط الأسعار سيكون حوالي 400 ألف درهم، حيث أن معظم السكان لا يستطيعون شراء المنازل التي تزيد أسعارها عن 700 ألف درهم.” بغض النظر عن الارتفاع النسبي في الأسعار، العيش في دبي يشكل وضعا مختلفا وأسعار العقارات فيها مرتفعة للغاية. ومع توفر وحدة سكنية تلبي الاحتياجات المختلفة للعديد من الأشخاص في دبي بنصف سعر الوحدات المتاحة حاليا، حتى لو كانت تتمتع بمساحة أكبر، فإن المقيمين في الإمارات والمستأجرين سيقومون بشراء الاستوديوهات بالتأكيد للهروب من أعباء الإيجار والمبالغ الشهرية الباهظة.

لم يكن هذا التصريح الوحيد للشيخاني بشأن هذا الموضوع، بل نصح سكان دبي بشراء العقارات المعروضة بأسعار معقولة بدلا من دفع أجور الإيجار المرتفعة، وذلك خلال مشاركته في معرض سيتي سكيب غلوبال الذي أقيم مؤخرا في دبي. أكد أن أسعار العقارات الحالية لن تستمر كما هي، وأنه يجب على الأثرياء شراء العقارات إذا كان لديهم نية حقيقية في استثمار أموالهم، لأن الأسعار ستختلف تماما العام المقبل عن أسعار هذا العام.